Re: Finanzierung

Geschrieben von Apollo am 09. Dezember 2002 00:13:43:

Als Antwort auf: Finanzierung geschrieben von Fred Feuerstein am 08. Dezember 2002 23:36:57:

> Dabei habe ich erkannt, daß es in erster Linie darauf ankommt die Kreditraten abbezahlen zu können. Ist das trotz Krise möglich, ist keine Bank so blöd, trotz, daß die Immobilienpreise wahrscheinlich dramatisch sinken werden (da viele eben ihre Kreditraten nicht mehr abbezahlen können) und somit eine Unterdeckung (für die Bank) entsteht, das Haus zu versteigern. Sie bekommt dann ja nur noch ein Bruchteil des früheren Wertes.<

hallo Fred

ich bin da zwar kein Finanzexperte, aber gibt es da nicht so eine klausel, nach der die Bank das recht hat ...- gegebenenfalls - eine NEUBEWERTUNG vorzunehmen ?
( Das gilt nicht nur für den Gesammtwert einer Liegenschaft, sondern auch für die Kreditraten.)

Dann könnte es passieren, dass Du plötzlich statt z.B. der 5,5% ..pötzlich 15 %
oder noch mehr ?? ..zahlen müsstest !

Da könnte mancher Häuslebesitzer arg ins Schleudern geraten...und vorzeitig Konkurs anmelden !

Auch wenn in einem zusammenbrechenden Inmobilienmarkt, es schwer sein dürfte die Häuser weiter zu versteigern bzw. zu verkaufen. Der Effekt wäre jedenfalls,dass Du Dein Erspartes vollends verlierst, und obendrein auch Dein Haus an die Bank ..!!

Mit anderen Worten :
" Ausser Spesen - nix gewesen ! "..oder " die Bank GEWINNT IMMER" ?

gruss apollo


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