Re: Vermieter missbraucht sein Recht
Geschrieben von Johannes am 22. April 2002 09:53:03:
Als Antwort auf: Re: Vermieter missbraucht sein Recht geschrieben von Tawa am 22. April 2002 06:02:04:
> so ungern ich Dir dies auch sage, aber es gibt für Dich kaum eine reale
> Möglichkeit, die Kaution wieder zurück zu bekommen. Du hättest beim Einzug
> Fotos von der Wohnung und deren Zustand machen müssen. Ohne hast Du keinerlei
> Beweismittel in der Hand.
Hallo Tawa,das kommt darauf an, wie der Mietvertrag gestaltet ist. Normal spielt es keine Rolle, wie die Wohnung beim Einzug aussah, sondern der Mietvertrag legt fest, wie die Wohnung beim Auszug aussehen muß.
@Gilgamesch: Was steht denn im Vertrag, wie Du die Wohnung übergeben mußt und wie oft Du renovieren mußt? Sind da Farben festgelegt oder hast Du wirklich sehr ungewöhnliche Farben verwendet? Ich sehe die Chancen für Dich auch nicht allzu gut, aber ich würde so vorgehen, daß ich mir die Mängelliste schriftlich geben lasse würde (oft akzeptiert man beim Einzug gewisse kleine Mängel, die der Mietvertrag beim Auszug eigentlich nicht gestattet).
Die Mängelliste würde ich dann mit dem Mietvertrag verglichen, ob das wirklich gefordert werden darf, und die Reparatur dann einem Handwerker übergeben. Kostet Dich zwar mehr, aber es geht Dich dann nichts mehr an, wenn der Vermieter sagt, irgendwas davon sei nicht fachmännisch gemacht worden.
Auf jeden Fall eilt die Sache, denn notfalls könnte der Vermieter sagen, daß er durch Deine Schuld die Wohnung erst später vermieten konnte und somit Mietausfall hatte.
Schau doch auch mal, ob nicht nicht in anderen Foren noch Leute findest, die sich da mehr auskennen.
Viele Grüße
Johannes