> # Unterschied zwischen Aktien und Immobilien

> Geschrieben von Odin am 11. April 2007 07:31:19:

> Odin am 11. April 2007 07:31:19:

> Als Antwort auf: aus meinen persönlichen Umfeld geschrieben von Joe68 am 10. April 2007 17:25:31:

> Hallo

> Eine Aktie ist nur ein "Wertpapier" - heute meist nicht mal mehr als Papier -
> eine Immobilie hingegen ist je nach Nutzung ein Eigenheim, ein warmes Nest für
> MENSCHEN, ein Bürogebäude, ein Parkhaus, eine Fabrikanlage oder je nachdem.
> Bei Privatkunden gehen wir mal von Wohnhäusern aus.

> Während der Wert eines Wertpapiers in einem Augenblick auf Null gehen kann -
> etwa bei Konkurs - oder auf sehr wenig, hat ein Eigenheim auch einen Substanz-
> und Gebrauchswert, der vom Marktwert unabhängig ist. Zwar kann auch der Gebrauchs-
> wert einer Immobilie plötzlich stark absacken, etwa bei Blitzschlag, Feuer oder
> Naturkatastrophen. Aber zumindest das Grundstück bleibt. Und gegen Feuer hat
> man eine Brandversicherung.

> Ausserdem braucht man eine Bleibe zum Wohnen, während Aktien keiner wirklich
> braucht. Zudem kann man sich mit seinem trauten Heim auch identifizieren, sich
> also "zu Hause fühlen", und diese Doppelfunktion einer Wohnimmobilie ist meiner
> Ansicht nach einen stärkeren Schutz gegen rücksichtsloses und kurzsichtiges
> Finanzgebaren eines Kreditinstituts wert als lediglich eine Aktie, die heute
> nicht mal mehr aus sichtbarem bedrucktem Papier besteht so wie früher.

> Hier konkurrieren also unterschiedliche Rechtsnormen, und eine davon ist die
> Unverletzlichkeit der Wohnung. Und die halte ich bei Privathaushalten, wo es
> um Menschenschicksale geht, für schützenswerter als die momentanen und
> kurzfristigen Überlegungen einer bank bezüglich "Sicherheit" eines Kredits,
> solange der vom Kunden einwandfrei bedient wird.

> Zudem ist - wie ein anderer Fori betont hat - die Pfändung und die zwangs-
> weise Versteigerung von Immobilien betriebswirtschaftlich nur sinnvoll, wenn
> ein aufnahmebereiter Markt vorhanden ist. Wird aus den immobilien eine
> Schleuderware, dann macht das für niemanden mehr Sinn, ähnlich wie bei der
> Aktie, die nur noch 30 % des Wertes von kurz vorher hat. Aber bei einer
> Aktie muss man keine unschuldigen (!!!) Leute auf die Strasse setzen und
> dann hinterher massenweise guten Wohnraum sinnlos und zu niemandes Freude
> lerr stehen lassen, während die Betroffenen nicht mehr wissen wohin
> angesichts des Wohnungsmarktes.

> Daher meine Überlegungen, und soweit ich weiss sind schwedische Banken auch
> nicht so rabiat wie deutsche (hoffentlich stimmt das, genau weiss ich´s nicht).
> Jedenfalls treten die hier nicht so arrogant auf.

> Gruss

> Odin
> Antworten:

> - Re: Unterschied zwischen Aktien und Immobilien AlexP 11.04.2007 10:58 (8)
>   - Na und ? Odin 11.04.2007 11:51 (7)
>     - Re: Na und ? AlexP 11.04.2007 12:26 (6)
>       - Kann man guten Gewissens KEIN Sozialromantiker sein ? Odin 11.04.2007 13:04 (5)
>         - Re: Kann man guten Gewissens KEIN Sozialromantiker sein ? AlexP 11.04.2007 13:18 (4)
>           - Re: Kann man guten Gewissens KEIN Sozialromantiker sein ? Odin 11.04.2007 14:05 (3)
>             - Re: Kann man guten Gewissens KEIN Sozialromantiker sein ? AlexP 11.04.2007 14:42 (1)
>               - Das alte Spiel Arcomedt 12.04.2007 05:13 (0)
>             - institutionen detlef 11.04.2007 14:25 (0)
> - Re: Unterschied zwischen Aktien und Immobilien Baumeister 11.04.2007 08:22 (0)